Gyvenamieji rajonai miestuose ir būsto problema

Gyvenamosios vietos miestuose ir būsto problema!

Miestų žemės naudojimas miestuose yra labai svarbus ir susijęs su būsto problema. Dėl didelio miesto gyventojų skaičiaus augimo ir neplanuoto miesto augimo būsto problema tapo aktuali.

Pramonės augimas ir imigrantų skubėjimas taip pat yra atsakingi už problemos kritiškumą. Statybos sąnaudos ir žemės vertės buvo pernelyg didelės, kad atitiktų vidutinės klasės gyventojų galimybes galvoti apie namo nuosavybę. Visų pirma, tarpininkų ir tarpininkų žaidimas įsigyjant žemę ir statant namą, tapo bjaurus procesas.

Amerikos didmiesčių miestuose gyvenamoji žemė įvairiose vietovėse svyruoja nuo 30 iki 50 procentų viso miesto plėtros ploto. Detroito gyvenamųjų patalpų naudojimas yra 46, 5 proc. Pitsburge 51, 3, Filadelfijoje 52, 3, Čikagoje 32, 2 ir Niujorke - 39, 8 proc. Indijoje vidutinis gyvenamojo miesto plotas yra 40 proc. Išsivysčiusios teritorijos. “

Paprastai mūsų šalies miestuose matomos šios gyvenamųjų vietovių kategorijos.

Šios formos:

1. Tanki ir visiškai pastatyta centrinė zona,

2. Vidutiniškai tankus vidurinės zonos gyvenamasis plotas,

3. Iš dalies įrengta išorinė gyvenamoji zona,

4. priemiesčio ir palydovų teritorijos;

5. Policijos linija, apygarda, geležinkelio kolonija ir kt.

Miesto „centrinę zoną“ užima senos ir tradicinės rezidencijos. Ji turi verslo gyventojų namus ir yra mišri sritis, kurioje parduotuvės ir verslo padaliniai yra dviejų aukštų pirmame aukšte. Jis sudaro abiejų rezidencijų ir rinkų centrą. Kolkatoje centrinės zonos tankis yra daugiau nei 2000 žmonių per akrą. Iš visų gyvenamųjų vietų beveik 70 proc. Nuomojamų pastatų.

Tik 10 proc. Šeimų turi trijų kambarių namus, o 40 proc. Šeimų gyvena viename kambaryje. Tik 10 proc. Namų turi atskirą tualetą. Centrinis gyvenamojo rajono Udaipuras Rajasthanas turi apie 900 hektarų žemės, kur mišrus žemės naudojimas yra būdingas kaip ir kiti Indijos miestai. Iki 1955 m. Plotas buvo istorinių miesto sienų viduje su keturiais pagrindiniais vartais keturiomis kryptimis.

„Vidurinė zona“ užima zonas tarp centrinių ir išorinių zonų. Jame yra gyvenamieji namai išilgai abiejų pusių pagrindinių maršrutų. Jame yra ir vidutinių, ir mažas pajamas gaunančių asmenų grupės. Tankis svyruoja nuo 100 iki 150 namų per akrą. Vidutinę zoną neseniai užėmė nauji gyvenamųjų namų pastatai.

Vietose „gyvenamieji kompleksai“ taip pat susirinko nuomojamų šeimų. Šias šeimas sudaro paslaugų klasės ir daug imigrantų šeimų. Vidurinė zona netoli miesto centro užima žmones, kurie yra žemiau skurdo ribos, ir yra darbininkai. Palaipsniui jų sklypas išsivysto į „lūšnynes“ ir paprastai yra neteisėtas žemės naudojimas.

„Išorinė gyvenamoji zona“ yra teritorija, panaši į „miesto“ kraštovaizdį ir išsibarsčiusi miesto pakraštyje. Būstuose yra pusiau pastatyti vienetai, o kai kurie iš jų yra „kachha“ ir be vandens, šviesos, kelių ir drenažo įrenginių. Sporadiškai užimtos rezidencijos tankis yra mažesnis nei 100 vienetų per akrą. Plotas paprastai yra netoli miesto pramonės padalinių ir jam būdingos apgailėtinos gyvenimo sąlygos.

Kaimynystės, priemiesčiai ir palydovai:

Be administracinio miesto pakraščio yra gyvenamieji sektoriai, tai yra daugelio didelių modernių miestų bendras bruožas. Iš dalies tai kyla dėl didėjančio gyventojų skaičiaus ir migrantų pritraukimo dėl jų dinamiškos ekonomikos. Žmonės taip pat pradėjo gyventi mažesnėse tankio vietose ir taip pat yra tendencija mažesniems ir nepriklausomiems šeimos vienetams.

Didžiojoje Britanijoje „Hampstead Garden“ priemiestyje yra puikus pavyzdys. Ji buvo sukurta siekiant pritraukti įvairių socialinių klasių įvairaus dydžio namuose. Jis buvo aprūpintas socialiniais patogumais, todėl jis buvo ne tik bendrabutis. Indijoje priemiesčių dizainas ir stilius skiriasi dėl to, kad jie yra nepakankamai aprūpinti gyvenimo patogumais. Hiran-magri priemiesčiai Udaipure netgi po dviejų dešimtmečių kilusių jų neturėjo tinkamų įrenginių.

Kaimynystė taip pat yra šiuolaikiška koncepcija ir jos apylinkės yra suprojektuotos taip, kad sumažintų didėjantį spaudimą didmiesčių gyvenamajam centrui (žr. 15.4 pav.). „Ruth Glass“ darbas „Middles“ rajone apibrėžė jį kaip savarankišką pasaulį, kuriame gyventojai vykdė beveik visus savo teisėtus užsiėmimus. „Clarence Perry“ laikė kaimynystę kaip faktinį visų savo gyventojų vystymosi žaidimą, mokyklą, apsipirkimą, bendruomenės gyvenimą ir pan.

Indijoje Noida netoli Delio buvo planuojama tiems patiems tikslams, tačiau Noida gyvenamasis rajonas yra susiskaidęs ir tapo nevienalytė žemės naudojimo srityje. Visų amžiaus grupių gyvenamosios patalpos tapo beveik nulinės, o judėjimo iš vienos vietos į kitą saugumas, įskaitant persikėlimą tarp gyvenamųjų vietų ir darbo vietų, taip pat neaiškus.